2001〜2011年築, 専有面積19.55㎡〜39.55㎡の平均販売価格
京都府
67.6万円/㎡
前年比+4.0%
京都市下京区
72.3万円/㎡
前年比+10.1%
インベスト京都堀川
京都府京都市下京区住吉町
/ 大宮駅 徒歩10分
2006年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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4階 / 29.55㎡の場合
相場
1,908万円
64.6万円/㎡
1,252
1,690
2,127
2,565
AI査定結果
推定相場価格
1,908万円
64.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,690万円〜2,127万円
57.2万円/㎡〜72.0万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月1日
インベスト京都堀川
1,750万円（59.2万円/㎡）/ 4階 / 29.55㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は62.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/23 | 1,750万円 | 59.2万円 | 4階 | 29.55㎡ | 1K | 南 |
| 2024/12/07 | 1,750万円 | 59.2万円 | 5階 | 29.55㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/01 | 1,900万円 | 64.4万円 | 5階 | 29.49㎡ | 1K | - |
| 2024/04/13 | 1,950万円 | 66.0万円 | 5階 | 29.55㎡ | 1K | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は64.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/23 | インベスト京都堀川 京都市下京区住吉町 | 大宮駅10分 | 1,750万円 | 59.2万円 | 29.55㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/05 | ライジングコート京都西院フロンティアII 京都市下京区西七条比輪田町 | 西大路駅15分 | 1,320万円 | 57.3万円 | 23.05㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/30 | アクロス京都西大路 京都市下京区西七条南衣田町 | 西大路駅10分 | 1,390万円 | 53.9万円 | 25.78㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/04 | エステムプラザ京都御所ノ内REGIA 京都市下京区七条御所ノ内北町 | 西大路駅10分 | 1,800万円 | 55.0万円 | 32.71㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北 | 2010年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/14 | アスヴェル京都七条通 京都市下京区西七条南東野町 | 梅小路京都西駅7分 | 1,460万円 | 64.6万円 | 22.6㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/20 | プレサンス京都四条堀川 京都市下京区四条堀川町 | 大宮駅3分 | 1,790万円 | 67.0万円 | 26.7㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/08 | アスヴェル京都堀川高辻 京都市下京区吉文字町 | 大宮駅8分 | 1,550万円 | 68.3万円 | 22.68㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/13 | アリスタ四条西洞院 京都市下京区妙伝寺町 | 四条駅6分 | 2,480万円 | 72.4万円 | 34.25㎡ | 2K | 11階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/28 | スワンズ京都五条大宮 京都市下京区堀之上町 | 丹波口駅9分 | 1,500万円 | 56.3万円 | 26.64㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/26 | ベラジオ五条堀川 京都市下京区小泉町 | 五条駅7分 | 2,270万円 | 66.1万円 | 34.33㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 56戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ベラジオ五条堀川II 京都市下京区中金仏町 | 五条駅7分 | 1,950万円 | 73.2万円 | 26.63㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/27 | エイペックス京都室町 京都市下京区高辻町 | 四条駅5分 | 1,800万円 | 68.2万円 | 26.4㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/21 | リーガル京都四条烏丸 京都市下京区神明町 | 四条駅3分 | 1,900万円 | 69.1万円 | 27.48㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/26 | ベラジオ五条烏丸 京都市下京区元両替町 | 五条駅4分 | 1,350万円 | 59.1万円 | 22.85㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/19 | アドバンス京都烏丸グルーブ 京都市下京区万里小路町 | 四条駅6分 | 2,180万円 | 71.2万円 | 30.6㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/11 | グランドパレス京都烏丸五条 京都市下京区万寿寺町 | 五条駅1分 | 1,470万円 | 64.7万円 | 22.72㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/19 | サムティ京都駅前 京都市下京区夷之町 | 京都駅5分 | 1,490万円 | 61.7万円 | 24.16㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/26 | エステムコート京都河原町プレジール 京都市下京区市之町 | 京都河原町駅4分 | 1,830万円 | 71.4万円 | 25.62㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 97戸 | SRC |
| 2024/12/17 | リーガル京都四条河原町通り 京都市下京区天満町 | 京都河原町駅5分 | 1,650万円 | 55.6万円 | 29.7㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 29戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4%上昇、京都市下京区では10.1%上昇しています。
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1985年築 / 11階建 / 161戸 / SRC造